Maison à WATERMAEL-BOITSFORT (1170)

545.000 €

Général
Prix
:
545.000 €
Revenu cadastral
:
1.098 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1170 WATERMAEL-BOITSFORT
Superficie totale
:
160 m²
Superficie living
:
30 m²
Superficie terrain
:
160 m²
Largeur façade
:
6 m
Largeur terrain
:
6 m
Année de construction
:
1930
Description
MERCI DE JOINDRE LE 0475.392.444 ou 02 736 90 39 pour des informations / visites : Dans une rue calme et à proximité de la place Keym, de ses nombreux commerces et de ses transports, venez découvrir cette charmante maison de +/-160m2 habitable (superficie selon PEB : 210m²) nécessitant des rafraichissement pour lui donner une seconde jeunesse. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC: spacieux hall d'entrée avec accès aux caves et WC séparé, séjour de +/- 30m², cuisine de +/- 18 m2 ouvert sur une salle à manger de +/- 22m² donnant accès à un magnifique jardin sans vis-à-vis orienté sud-est ( un véritable écrin de verdure). Au 1er : une belle chambre de +/- 19.5m² et une salle de bain avec espace buanderie. Au 2ème : 2 chambres ( +/- 20 et 13m²). Sa situation, son espace extérieur et ses nombreuses possibilités de rénovation sont les atouts majeurs de cette maison. D'un point de vue confort : PEB : E, Double vitrage bois partout, nouvelle toiture de 2021, chauffage central avec chaudière gaz de +/- 2010, contrôle électrique déjà réalisé et disponible par mail. Un magnifique potager commun est disponible dans la rue pour l'ensemble des habitants ! Faire offre à partir de 545.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vous souhaitez visiter cette magnifique maison ? Contactez-nous : 02 736 90 39 ou par mail au 1040@hexpertimmo.be
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Cave à vins
Cuisine
:
Armoires et appareils
Confort extérieur
:
Terrasse Extérieure
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Certificat energétique
PEB No.20210430-000587911-01-0
E spec
:
251 kWh/m².an
E totale
:
52.887 kWh/an
Emission CO2
:
48 Kg CO2/m².an


Composition
Hall d'entrée
:
13.5 m²
Salon
:
30 m²
Salle à manger
:
22 m²
Cuisine
:
18 m²
Toilette 1
:
1.5 m²
Hall de nuit
:
5 m²
Chambre à coucher 1
:
19.5 m²
Salle de bains 1
:
14 m²
Hall de nuit
:
5 m²
Chambre à coucher 2
:
20 m²
Chambre à coucher 3
:
13 m²
Cave
:
20 m²