Immeuble mixte à IXELLES (1050)

499.000 €

Général
Prix
:
499.000 €
Revenu cadastral
:
999 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
1050 IXELLES
Superficie totale
:
165 m²
Superficie living
:
26 m²
Largeur façade
:
5 m
Largeur terrain
:
5 m
Année de construction
:
1920
Description
Option !! Option !! Option !! A 50m du nouveau piétonnier de la place Fernand Cocq et de la Chée d'Ixelles. Actuellement 100% maison d'habitation de 1920 avec possibilité de faire un commerce au rez-de-chaussée + habitation aux étages. Elle développe 165m² hab (222 m² bruts) répartis sur 4 niveaux. Directement emménageable, elle dispose de 3 chambres dont 2 très grandes (29 - 20 - 9), living, salle à manger avec cuisine ouverte, terrasse orientée sud, cour, ... Chauffage central au gaz 2005, dbl vitrage, toit isolé. PEB F. Vastes caves sur la surf princ de la maison. La commune accepte un commerce (surf env 50m²+ la cour) et une habitation aux étages. Sa situation en fait son principal atout !!! A voir sans tarder. Visites et renseignements par tel 081 46 08 89 ou mail info@hexpertimmo.be
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Zone d'habitat
dans une zone riveraine délimitée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Double vitrage
Cuisine
:
Armoires et appareils
Confort extérieur
:
Eau dans le jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
Certificat energétique
PEB No.20190918-0000556365-01-4
E spec
:
514 kWh/m².an
E totale
:
78.786 kWh/an
Emission CO2
:
103 Kg CO2/m².an


Composition
Bureau
:
10 m²
Living
:
26 m²
Hall d'entrée
:
11 m²
Toilette 1
:
2 m²
Terrasse
:
10 m²
Salle à manger
:
20 m²
Cuisine équipée
:
9 m²
Hall d'entrée
:
6 m²
Buanderie
:
1.5 m²
Chambre à coucher 3
:
9 m²
Terrasse
:
12 m²
Chambre à coucher 2
:
20 m²
Salle de bains 1
:
9 m²
Hall de nuit
:
6 m²
Chambre à coucher 1
:
29 m²
Hall de nuit
:
6 m²
Cave
:
35 m²