Maison à SPY (5190)

275.000 €

Général
Prix
:
275.000 €
Revenu cadastral
:
481 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Garage(s)
:
1
Adresse
:
5190 SPY
Superficie totale
:
145 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
3000 m²
Largeur façade
:
12 m
Largeur terrain
:
42 m
Année de construction
:
1945
Description
Déjà sous option!!!! Faire offre à partir de 275.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires) : Nous avons l'honneur de vous présenter cette magnifique maison datant de 1945, située dans une rue calme de Spy, sur un somptueux terrain de +/- 30 ares orienté Nord-ouest ! Elle offre de nombreuses possibilités d'extension grâce à ses 42m de largeur à rue. La maison se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert d'un côté le salon ( +/- 25m²) et de l'autre la salle à manger + cuisine. Il y a également un espace vestiaire qui donne accès vers le jardin ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage : Un grand hall de nuit qui va donner accès à 3 belles chambres ainsi qu'à une salle de douche et un espace de 11m² pouvant servir de chambre / bureau ou d'une deuxième salle de bain. La maison possède également un garage ainsi que plusieurs espaces extérieurs dans le jardin ou il sera facile de stocker vos outils, matériaux afin d'entretenir au mieux le magnifique terrain de 3000m² ! D'un point de vue technique nous avons : PEB : G / Chauffage central au mazout ( citerne gaz déjà présente) / Électricité non conforme / Un adoucisseur d'eau qui date de +/- 2017 / Des châssis PVC de +/- 2003 / Une cuisine de 2016 / Il y a la possibilité d'avoir les droits d'enregistrement réduits car RC de 481€ !! La maison nécessite des modernisations. Opportunité à ne pas manquer !! Libre directement à l'acte. Contactez-nous : 081.46.08.89 - info@hexpertimmo.beage ainsi qu'un terrain de 3000m² ! PEB : G
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au mazout
Raccordement à l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Détecteur de fumée
Cuisine
:
Armoires seulement
Confort extérieur
:
Terrasse Extérieure
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Certificat energétique
PEB No.20210414008928
E spec
:
545 kWh/m².an
E totale
:
78.862 kWh/an


Composition
Hall d'entrée
:
5 m²
Salon
:
25 m²
Salle à manger
:
15 m²
Cuisine
:
11.5 m²
Toilette 1
:
1.5 m²
Vestiaire
:
4 m²
Hall de nuit
:
10 m²
Chambre à coucher 1
:
11 m²
Chambre à coucher 2
:
14.5 m²
Chambre à coucher 3
:
13.5 m²
Bureau
:
11 m²
Salle de douche
:
3 m²
Garage
:
23 m²
Cave
:
30 m²